На українському ринку нерухомості можна купить не тільки квартири, але й апартаменти, які часом коштують дешевше, ніж звичайне житло. Купити нерухомість від Ковальської можна в найкоротші терміни, оскільки компанія пропонує гарні квартири та комфортабельні апартаменти, які користуються популярністю в Європі.
Для чого створені апартаменти?
Оскільки виникає проблема з отриманням дозволу на будівництво житлових приміщень, доступніше і реальніше отримати позитивну відповідь на забудову апартаментів - комерційної нерухомості. Під апартаментами можуть значитися промислові будівлі, які були реконструйовані й також пристосовані до проживання.
Комерційні будівлі по комфортабельності нічим не відрізняються від житлових приміщень, вони мають тільки інший статус.
Юридична відмінність
Варто відзначити, що квартира належить до об'єкта житлової нерухомості, яку регулює Житловий кодекс, а апартаменти – нежитлова нерухомість, і її регулює Цивільний кодекс.
Реєстрація й інші особливості
Зареєструвати місце проживання у квартирі можна на безстроковий період, в апартаментах – всього на 5 років з подальшим продовженням, і тільки одній людині, треті особи зареєструватися не можуть.
З тимчасовою реєстрацією також можна відвідувати за місцем реєстрації:
-
лікарні;
-
дитячі садки;
-
школи.
Куди краще інвестувати особисті кошти?
Якщо ви вирішили вкласти власні кошти для покупки додаткового житла, то краще вкластися в апартаменти, вони найчастіше продаються з ремонтом і меблями. Апартаменти можна буде здавати в оренду відразу після покупки.
Якщо планується покупка особистого житла, то варто вкладатися у квартиру, оскільки права власників більш захищені та їх вартість часом набагато нижча. Варто зауважити, що квартиру при необхідності набагато простіше і швидше продати, ніж апартаменти.
Вартість апартаментів
Вартість апартаментів на ринку трохи нижче від квартир приблизно на 15-30%. Купуючи апартаменти, необхідно пам'ятати, що оплачувати послуги необхідно як комерційній особі, пільги для власників апартаментів не передбачені.
Тому, інвестуючи кошти в житло, необхідно оцінити всі за і проти та тільки опісля приймати зважене рішення з приводу квартири, яка соціально більш захищена, або апартаментів, що мають більш доступну вартість і не менше можливостей і комфортабельності, особливо якщо в будівлі розташовані спа-комплекс, тренажерний зал, басейн і кафе.
