Що треба знати мешканцям багатоквартирних будинків про взаємну любов, - розповідає юристка Олександра Боровик.
Зацікавило мене питання добросусідства. Виявляється, що зміст цього явища, так би мовити, визначений положеннями Земельного кодексу та стосується здебільшого користувачів та власників земельних ділянок.
А як щодо багатоквартирок?
Маємо (ще) Житловий кодекс 1987 року, який планують скасувати найближчим часом (в проекті 31 грудня 2025 року) іншим законом. Проєкт нового закону "Про основні засади житлової політики" містить обов'язок мешканців дотримуватись правил добросусідства.
Зараз маємо таке положення Житлового кодексу: громадяни зобов'язані дбайливо ставитися до будинку, в якому вони проживають, використовувати жиле приміщення відповідно до його призначення, додержувати правил користування жилими приміщеннями, економно витрачати воду, газ, електричну і теплову енергію.
Жилі будинки і жилі приміщення не можуть використовуватися громадянами на шкоду інтересам суспільства.
У приміщеннях житлових будинків і гуртожитків ЗАБОРОНЕНО:
зберігати вибухонебезпечні чи екологічно шкідливі речовини і предмети; 🔸голосно співати🎤 і кричати, користуватися звуковідтворювальною апаратурою🪗 та іншими джерелами побутового шуму з 22 до 8 години;
проводити у робочі дні з 21 до 8 години, а у святкові та неробочі дні цілодобово ремонтні роботи, що супроводжуються шумом.
Власник, наймач (орендар) приміщення, в якому передбачається проведення ремонтних робіт, зобов'язаний повідомити мешканців прилеглих квартир, житлових приміщень у гуртожитку про початок зазначених робіт.
За згодою мешканців усіх прилеглих квартир, житлових приміщень у гуртожитку ремонтні та будівельні роботи можуть проводитися також у святкові та неробочі дні. Рівень шуму, що утворюється під час проведення будівельних робіт, не повинен перевищувати санітарних норм.
І ще не можна утримувати на балконах і лоджіях тварин, зокрема птицю, і бджіл.
Правила добросусідства можна передбачити в документах ОСББ, але вони в нас не дуже популярні, тому слід послуговуватися, м'яко кажучи, дещо давніми нормами.
Але як бути, якщо не всі правила добросусідства прописані.
Та як: пам'ятати, що власна квартира - не окрема планета🌏 і що навколо люди, з якими треба таки підтримувати добросусідські відносини.
Взаємна повага, етикет, толерантність і розуміння, що ми тут надовго одне з одним.
